東京でお得に家を建てよう！東京ゼロエミ住宅促進事業について
みなさんこんにちは、建築家の松本勲です。
以前こちらのコーナーで、
「こどもエコすまい支援事業」など国の住宅補助金・助成金制度についてご紹介しました。マイホームを建てる際にはぜひ利用したいところですが、予算に枠もあって必ず利用できるというわけではありません。
そこで今回は、東京都で住まいを建てる方向けに、都が設けている補助金「東京ゼロエミ住宅促進事業」についてご紹介したいと思います。
「東京ゼロエミ住宅」とは、高い断熱性能の断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い照明やエアコンなどを取り入れた、人にも地球環境にもやさしい住宅のことです。
東京都は、省エネルギー対策を推進し、高い省エネ性能等を持つ住宅を普及させるため、令和元年度から「東京ゼロエミ住宅」の基準に適合する住宅を新築した建築主に対し、その費用の一部を助成する事業を実施しています。
都内の住宅は狭小な土地利用が多く、太陽光発電システムなどの再エネ設備による環境性能向上への取組が進みにくいのが現状です。そこで考案されたのが「東京ゼロエミ住宅」。
「建物の断熱性能」と「設備の省エネ性能の仕様」の定められた基準に適合した東京都の新築住宅を建てる場合、申請をすることで「東京ゼロエミ住宅」の認証を受け、補助金を受け取ることができます。
具体的な手法としては、高い断熱性能を有している窓および断熱材等の採用や省エネ性の高い家電等の採用などが挙げられます。これらの導入により、住宅内のエアコン使用に伴う冷暖房効率が向上することから、環境改善が期待できますし、自身で負担する光熱費などのライフサイクルコストの低減にも繋がります。
また、断熱性能の向上に伴い室内の温度を適切に維持することが可能であるため、特に高齢者に発生しやすいヒートショックによる事故を未然に防ぐことも期待できます。
■東京ゼロエミ住宅に認証される基準について
東京ゼロエミ住宅に認証されるためには、適合させなければならない基準があります。
具体的な基準とは、次のとおりです。
東京ゼロエミ住宅は性能がとても高い住宅となっていますので、これまでの住宅と比較すると日常生活もグンと快適になります。
ただし、申請には専用の手続きが必要になるうえ、受付期間と予算限度があり、期間が経過したり予算上限に達してしまうと助成金をもらえないケースもでてきますので、お早めに松本工務店にご相談いただければと思います。